중개수수료 계산기

매도인과 매수인이 각각 중개사에게 지불합니다. 전세·월세도 임대인과 임차인이 각각 부담합니다.

법정 상한 요율 이내에서 협의 가능합니다. 상한 요율은 최대치이므로 실제 수수료는 협상으로 낮출 수 있습니다.

개인 중개사는 부가세가 없지만, 법인 중개사무소는 수수료에 부가세 10%가 추가됩니다. 계약 전 확인하세요.

환산보증금 = 보증금 + (월세 × 100)으로 계산합니다. 이 금액을 기준으로 수수료율이 결정됩니다.

반드시 받으세요. 연말정산 시 월세 세액공제 증빙으로 활용할 수 있고, 분쟁 시에도 근거가 됩니다.

오피스텔은 주택이 아닌 비주거용으로 분류되어 매매 0.9%, 임대 0.9% 이내입니다.

네, 중개사에게 요청하면 현금영수증 발급이 가능합니다. 소득공제 혜택을 받을 수 있으니 꼭 요청하세요.

분양권은 매매가 아닌 권리 양도로 보며, 프리미엄 포함 거래금액에 대해 0.9% 이내의 수수료가 적용됩니다.

중개사를 통해 재계약하면 수수료가 발생합니다. 다만 임대인과 직접 재계약하면 중개수수료가 없습니다.

상한 요율은 최대 비율이고, 한도는 최대 금액입니다. 예: 5천만원 미만 매매는 0.6%지만 한도 25만원이어서 4천만원 × 0.6% = 24만원이 수수료입니다.